Οι λόγοι για τους οποίους χρειάζεται ένας δικηγόρος για ακίνητα είναι οι εξής:
Το δίκαιο των ακινήτων είναι ένα περίπλοκο και συνεχώς εξελισσόμενο πεδίο. Ένας δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να κατανοήσετε τους νόμους και τους κανονισμούς που ισχύουν για την αγορά ή την πώληση ακινήτων και να σας προστατεύσει από πιθανές νομικές επιπλοκές. Για παράδειγμα, ένας δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να εντοπίσετε τυχόν εμπόδια στην ιδιοκτησία του ακινήτου, όπως αυθαίρετες κατασκευές ή βάρη, ή να διασφαλίσει ότι το ακίνητο είναι κατάλληλο για τον σκοπό που σκοπεύετε να το χρησιμοποιήσετε.
Ένας δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να συντάξετε και να διαπραγματευτείτε ένα έγκυρο συμβόλαιο αγοραπωλησίας, να διεκπεραιώσετε τις απαραίτητες νομικές διαδικασίες και να διασφαλίσετε ότι η συναλλαγή σας θα ολοκληρωθεί χωρίς προβλήματα. Για παράδειγμα, ένας δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να διαπραγματευτείτε την τιμή και τους όρους της συναλλαγής, να ελέγξετε τα έγγραφα ιδιοκτησίας και να διεκπεραιώσετε την μεταγραφή του ακινήτου στο όνομά σας.
Ένας δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να αξιολογήσετε τις επιλογές σας και να λάβετε την καλύτερη δυνατή απόφαση για την αγορά ή την πώληση ακινήτου. Για παράδειγμα, ένας δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να αποφασίσετε εάν είναι καλύτερο να αγοράσετε ή να νοικιάσετε ένα ακίνητο, ή να σας βοηθήσει να επιλέξετε το σωστό ακίνητο για τις ανάγκες σας.
Αγοραπωλήσεις ακινήτων: Ο δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει σε όλες τις φάσεις μιας αγοραπωλησίας ακινήτου, από την έρευνα και την αξιολόγηση του ακινήτου μέχρι τη σύνταξη και την υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας και την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Δάνεια για ακίνητα: Ο δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να κατανοήσετε τους όρους και τις προϋποθέσεις ενός δανείου για ακίνητα και να διασφαλίσετε ότι η σύμβαση δανείου είναι συμφέρουσα για εσάς.
Κατασκευές και ανακαινίσεις ακινήτων: Ο δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να διαπραγματευτείτε συμβάσεις με εργολάβους και προμηθευτές και να διασφαλίσετε ότι οι εργασίες θα ολοκληρωθούν σύμφωνα με τους όρους και τις προδιαγραφές.
Δικαιώματα επί ακινήτων: Ο δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να προστατεύσετε τα δικαιώματά σας επί ενός ακινήτου, όπως η κυριότητα, η επικαρπία και η δουλεία.
Διαιτησία και εξωδικαστική επίλυση διαφορών: Ο δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να επιλύσετε διαφορές που αφορούν ακίνητα, είτε μέσω διαιτησίας είτε μέσω εξωδικαστικής επίλυσης διαφορών.
Η πώληση και αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, είναι μια διαδικασία ιδιαίτερα απαιτητική για το λόγο αυτό απαιτείται η εμπλοκή Δικηγόρου, ο οποίος σε στενή συνεργασία με Συμβολαιογράφο, θα φροντίσει για την ασφαλή ολοκλήρωση της υπό κρίση διαδικασίας.
Το δικηγορικό γραφείο με αμεσότητα και υπευθυνότητα σε συνεργασία με εξειδικευμένους συνεργάτες φροντίζει για την άρση κάθε νομικής αμφισβήτησης σχετικής με ακίνητα, πλήρους νομικού ελέγχου, ελέγχου τίτλων ιδιοκτησίας, ενημέρωση για την ύπαρξη βαρών και διεκδικήσεων επί ακινήτων ,έκδοση σχετικών πιστοποιητικών, αναλαμβάνει την υποστήριξη και σύνταξη συμβολαίων, εργολαβικών, πράξεις εφαρμογής , πληρεξουσίων κλπ.
Η διενέργεια νομικής έρευνας από έμπειρο Δικηγόρο, τόσο στο Υποθηκοφυλακείο όσο και στο κατά τόπο Κτηματολογικό γραφείο είναι απαραίτητη και προ απαιτούμενη, ώστε να επιβεβαιωθεί το νομικό καθεστώς της εν λόγω ακίνητης περιουσίας που τίθεται προς πώληση.
Το δικηγορικό μου γραφείο διαθέτει την εμπειρία, την εξειδικευμένη γνώση και το ανθρώπινο δυναμικό ώστε να δρομολογήσει ένα τέτοιο απαιτητικό και σοβαρό έργο και να το ολοκληρώσει ορθώς, κρατώντας σας ενήμερους καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας και οποτεδήποτε παραστεί κατόπιν ερωτήματός σας σχετική ανάγκη.
