Ένας δικηγόρος ειδικευμένος στο κτηματολόγιο μπορεί να σας βοηθήσει να διασφαλίσετε ότι η διαδικασία θα ολοκληρωθεί σωστά και χωρίς προβλήματα.
Οι λόγοι για τους οποίους χρειάζεται ένας δικηγόρος σε υποθέσεις κτηματολογίου είναι οι εξής:
Το δίκαιο του κτηματολογίου είναι ένα περίπλοκο και συνεχώς εξελισσόμενο πεδίο. Ένας δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να κατανοήσετε τους νόμους και τους κανονισμούς που ισχύουν για το κτηματολόγιο και να σας προστατεύσει από πιθανές νομικές επιπλοκές. Για παράδειγμα, ένας δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να εντοπίσετε τυχόν εμπόδια στην ιδιοκτησία ενός ακινήτου, όπως αυθαίρετες κατασκευές ή βάρη, ή να διασφαλίσει ότι το ακίνητο είναι κατάλληλο για τον σκοπό που σκοπεύετε να το χρησιμοποιήσετε.
Ένας δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να συντάξετε και να υπογράψετε σωστά τις δηλώσεις κτηματολογίου, να διεκπεραιώσετε τις απαραίτητες νομικές διαδικασίες και να διασφαλίσετε ότι η συναλλαγή σας θα ολοκληρωθεί χωρίς προβλήματα. Για παράδειγμα, ένας δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να διαπραγματευτείτε την τιμή και τους όρους της συναλλαγής, να ελέγξετε τα έγγραφα ιδιοκτησίας και να διεκπεραιώσετε την μεταγραφή του ακινήτου στο όνομά σας.
Ένας δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να αξιολογήσετε τις επιλογές σας και να λάβετε την καλύτερη δυνατή απόφαση για την συναλλαγή σας. Για παράδειγμα, ένας δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να αποφασίσετε εάν είναι καλύτερο να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα ακίνητο, ή να σας βοηθήσει να επιλέξετε το σωστό ακίνητο για τις ανάγκες σας.
Σύνταξη και υποβολή δηλώσεων κτηματολογίου για την εγγραφή νέων ακινήτων
Σύνταξη και υποβολή δηλώσεων κτηματολογίου για την μεταβίβαση της κυριότητας ενός ακινήτου
Σύνταξη και υποβολή δηλώσεων κτηματολογίου για την σύσταση ή τη μεταβολή εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί ακινήτων
Εξέταση και διόρθωση σφαλμάτων στα κτηματολογικά βιβλία
Αντιρρήσεις κατά του περιεχομένου του κτηματολογίου
Το δικηγορικό μας γραφείο, έχοντας αναπτύξει μεγάλη εξειδίκευση από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου στην Ελλάδα, μπορεί να διεκπεραιώσει με απόλυτη επιτυχία όλες τις υποθέσεις Κτηματολογίου. Είμαστε σε θέση να σας εκπροσωπήσουμε σε κάθε περίπτωση που αφορά σε ακίνητo σας σχετικά με το Κτηματολόγιο.
Με γνώση, συνέπεια και σοβαρότητα ενδεικτικά αναλαμβάνει:
Σύνταξη, κατάθεση και συζήτηση αγωγών για τη διόρθωση των πρώτων ανακριβών εγγραφών κατά την έναρξη λειτουργίας των κτηματολογικών γραφείων με εμφαινόμενο άλλο ιδιοκτήτη ή το Ελληνικό Δημόσιο. Άρθρο 6 Ν.2664/1998.
Σύνταξη, κατάθεση και συζήτηση αίτησης για την καταχώρηση των εμπραγμάτων δικαιωμάτων όταν εμφανίζεται στο κτηματολογικό φύλλο άγνωστος ιδιοκτήτης, Αρθρ. 6 παρ.2.ν 2664/1998.
Διόρθωση ανακρίβειας εγγραφής ως προς το εμβαδόν , τα όρια του ακινήτου , τα βάση ή τα δικαιώματα του ακινήτου. Διόρθωση των ανακριβών γεωμετρικών στοιχείων του ακινήτου. Άρθρο 19 παρ.2. ν.2664/1998/’Αρθρα 6,18,20α ν.2664/1998.
Διόρθωση πρόδηλων σφαλμάτων ( προσωπικά στοιχεία , στοιχεία ταυτότητας ακινήτου, στοιχεία τίτλων κτήσης κλπ). Άρθρο 18 παρ.1. Ν.2664/1998.
Σύνταξη δικογράφων και προετοιμασία φακέλου.
